Kai Steuernagel

Spezialist für Freizeitimmobilien & Unternehmensentwicklung in der Bäderbranche

Bis 2023, Geschäftsführer, F3 Betriebsgesellschaft Kombibad Fellbach GmbH

Abschluss: Diplom-Sportwissenschaftler, Deutsche Sporthochschule Köln

Butzbach, Deutschland

Über mich

Bäderanlagen sind in Bezug auf den wirtschaftlichen Betrieb als auch der baulich/technischen Erhaltung extrem anspruchsvolle Gewerbeimmobilen. Erschwerend kommt hinzu, dass im Spannungsfeld von öffentlicher Daseinsvorsorge und wirtschaftlichen Sachzwängen die Möglichkeiten des Marktzugangs stark eingeschränkt-, kostendeckende Entgelte politisch ungewollt- und auch gesellschaftlich nicht akzeptiert sind. Darüber hinaus ist oft eine mehr als breite, kontroverse und hochengagierte Diskussion auf unterschiedlichen Ebenen in die strategischen Entscheidungsprozesse eingebunden. Das Bestehen und Gestalten eines solchen Umfeldes erfordert neben einem ausgeprägtem interdisziplinären Kompetenzspektrum auch eine authentische und berührende Persönlichkeit mit „empathischer Zielorientierung“.

Fähigkeiten und Kenntnisse

Umfassende Bäderkompetenz
PPP
Beratungs- und Managementleistungen
Projektentwicklung
Personalführung und Kommunikation
Turnaround-Management
Authentizität
Motivationsstarke Persönlichkeit
Konfliktmanagement
Vertraut im Umgang mit öffentl. Strukturen und pol
langjährige Geschäftsführungs- und Beratungserfahr
Erstellung von Betriebsanalysen und Machbarkeitsst
hohes Maß an baulich-techn. Verständnis
Balance Daseinsvorsorge vs. Marktorientierung
Auflösung von Sanierungsstau
Finanzierungskonzepte
Produktentwicklung
Marketing
Arbeitsrecht
Öffentliche Ausschreibungen

Werdegang

Berufserfahrung von Kai Steuernagel

  • 2 Jahre und 4 Monate, Apr. 2021 - Juli 2023

    Geschäftsführer

    F3 Betriebsgesellschaft Kombibad Fellbach GmbH

  • 1 Jahr und 4 Monate, Dez. 2019 - März 2021

    Freiberufler

    Beratungs- und Managementleistungen für Bäderbetriebe

    Konzeptfindung - Betriebsoptimierung - Personalschulung - Interimsmanagement

  • 6 Monate, Mai 2019 - Okt. 2019

    Geschäftsbereichsleiter Betrieb

    BäderBetriebe Frankfurt GmbH

  • 1 Jahr und 2 Monate, März 2018 - Apr. 2019

    Freiberufler

    Beratungs- und Managementleistungen für Bäderbetriebe

    Konzeptfindung - Betriebsoptimierung - Personalschulung - Interimsmanagement

  • 10 Monate, Apr. 2017 - Jan. 2018

    Projektleiter und Betriebsleiter im Bereich Tournaround-Management

    Lehmann & Co. Immobilienmanagement GmbH

    Übernahme (Immobilie und Betrieb) der insolventen Saunaanlage "Schwitzkasten" in Budenheim mit rd. 40 Mitarbeitern, Durchführung einer kpl. Neupositionierung (CD; baulich, konzeptionell) und Relaunch

  • 17 Jahre und 8 Monate, Aug. 1999 - März 2017

    Generalbetriebsleiter & Geschäftsführer

    monte mare Unternehmensgruppe

    > Übergeordnet zuständig für bis zu 12 Betriebsanlagen mit insgesamt über 1.000 Mitarbeitern > Geschäftsführer von lokalen Betriebsgesellschaften > Entwicklung, Implementierung und Überwachung/Durchführung des zentralen operativen Controllings und Reportings, Kfm. Routinetätigkeiten > Unterstützung der lokalen Betriebsleitung in sämtlichen Fragen jenseits des operativen Tagesgeschäftes Stationen und Standorte in der Unternehmensgruppe als (Gründungs-) Geschäftsführer: siehe Portfolio

  • 3 Jahre, Juli 1996 - Juni 1999

    Geschäftsführer

    OASE im Weserpark GmbH & Co.KG (vormals AQUADROM), Bremen

    Operative und kfm. Geschäftsführung, Konzeptionelle Neuausrichtung und bauliche Umgestaltung (Budget 15 Mio. DM) mit konsequentem Relaunch nach 14 monatiger Betriebsunterbrechung

  • 1 Jahr und 3 Monate, Feb. 1995 - Apr. 1996

    Betriebsleiter

    Saunabad Wettenberg, bei Giessen

    Breiter operativer Aufgabenbereich

  • 1988 - 1993

    Lizenz- & Honorartrainer für Volleyball und Badminton

    Diverse Vereine

Ausbildung von Kai Steuernagel

  • 5 Monate, Aug. 1994 - Dez. 1994

    BWL, EDV, Marketing

    Institut für Datenverarbetung und BWL (IDB), Frankfurt am Main

  • 7 Jahre und 6 Monate, Apr. 1986 - Sep. 1993

    Sportwissenschaften

    Deutsche Sporthochschule Köln

  • 6 Monate, Apr. 1985 - Sep. 1985

    BWL

    Justus-Liebig-Universität Gießen

Sprachen

  • Deutsch

    Muttersprache

  • Englisch

    Gut

Interessen

Familie
Sport (Badminton und Joggen)
Sauna
Heimwerken
alte Autos

21 Mio. XING Mitglieder, von A bis Z